“金融16条”力度空前，房地产“时间换空间”
发布时间：2025-05-08 04:33:20 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论楼市复苏的关键是恢复购房者信心。 视觉中国/图）中国房地产市场正迎来一波迅猛的支持政策，与过去不同，这次由金融机构主导。2022年11月11日，央行与银保监会印发的内部文件《关于做好当前金融支持房地产
。
楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）
中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房
2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间
次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。
更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。
“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。
股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。
支持合理展期
16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。
对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行
相关文章
2016年6月，湖南女子学院毕业典礼。 视觉中国/图）“我们是女性学的学生，为什么要安排这样的课？”2013年，在中华女子学院女性学专业大一的《礼仪与修养》课上，学生们针对授课内容发出疑问。已经是九年2025-05-08
本报讯(记者 秦钊) 4月28日，日照市青年企业家协会第五次会员大会举行，会议表彰了第四届日照十大杰出青年企业家和山东省青年创业大赛日照赛区获奖选手。 为选树典型，激励广大青年企业管理工作者进一步干2025-05-08
本报讯(记者 裴颖) 4月25日，记者从市林业部门获悉，4月24日，我市在涛雒镇发现首只羽化越冬代成虫，为雄性。 据专家预测，东港区、岚山区将于5月10日进入美国白蛾越冬成虫羽化高峰期，2025-05-08
本报讯记者 梅秀丽 通讯员 匡立轩 刘党成）近日，市人口计生委出台《关于建立机关干部全员联系乡镇制度的通知》，在全市人口计生系统开展“联系乡镇、服务基层”活动，以此促进机关干部转变作风，切实解2025-05-08
广汕高铁将于9月下旬正式开通，届时从新塘站出发到汕尾站只需50分钟左右。这是以汕尾城市命名的第一条铁路，是推动海陆丰革命老区深度融湾的重要通道，开通后将极大地缩短汕尾以及粤东地区与粤港澳大湾区核心城市2025-05-08
本报讯记者 陈蕾）4月24日，全市纪检监察机关信访举报和查办案件工作会议召开，传达贯彻省纪委信访举报和查办案件工作会议精神，交流工作经验，安排部署当前一个时期信访和办案工作任务。 今年，全市各纪检监2025-05-08
最新评论