环京楼市出现“霸王合同”:若断供,房子归开发商?
时间:2025-05-08 00:23:17 来源:西域快线之声
环京楼市近年来开始从房价高点跌落。霸王合同图为河北廊坊航拍。环京 (视觉中国/图)
买房六年后,楼市2022年10月26日,出现张晴终于拿到了房产证。若断但条件是供房归开和开发商签一份承诺书:规定若连续三个月或累计六个月不能按时偿还银行本息,开发商有权收回她所购房屋的发商所有权,此前交付的霸王合同所有房款作为违约金,不予退还。环京
张晴想不明白,楼市“为什么要拿房产证来要挟我们签这么个霸王条款?出现”
张晴买的房子在河北省廊坊市香河县,距离北京六十多公里,若断驾车一个多小时。供房归开2015年,发商《京津冀协同发展规划纲要》发布,霸王合同通州正式成为北京市行政副中心。紧邻通州的香河县也受到追捧,房价水涨船高。
2016年,在北京工作十年的张晴决定到香河买房。当时香河的房价已经涨到高位,她以每平方米两万多元的价格买下92平方米的商品房,2018年正式收房。
张晴告诉南方周末记者,直到今年,开发商才办好房产证。她去取证时,被要求必须签订前述承诺书,否则不能领取。为了尽快拿到房产证,她签下了承诺书。
事后张晴觉得条款不合理,认为开发商无权收回房屋所有权和已付房款,和开发商工作人员据理力争:“
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